Плюсы и минусы покупки трехкомнатной квартиры

Трехкомнатные квартиры значительно уступают однокомнатным и двухкомнатным по популярности среди покупателей из-за высокой цены на жилье. Тем не менее, на такую недвижимость тоже есть немалый спрос, особенно среди семей и людей со средним или высоким уровнем дохода. Рассмотрим основные плюсы трехкомнатной квартиры, а также недостатки такого жилья.


Достоинства

Плюсы и минусы покупки трехкомнатной квартирыОчевидно, что высокий спрос на рынке недвижимости к трехкомнатным квартирам обусловлен свойственными им достоинствами. К несомненным преимуществам трехкомнатного жилья можно отнести следующее.


Удобство для членов семьи. Наибольшей популярностью трехкомнатные квартиры пользуются у пар, которые уже имеют одного и более детей или ожидают таковых в скором будущем. Наличие 3 отдельных помещений позволяет обустроить две независимые спальни (для родителей и ребенка), а также гостиную, в которой можно проводить время всей семьей, организовывать праздничные ужины и т. д. Наличие изолированных зон у старшего и младшего поколения позволяет уменьшить психологическое напряжение и дискомфорт, что способствует гармонии отношений между ними, сокращает количество и интенсивность конфликтов. Родители и дети могут заниматься своими делами, не мешая друг другу.


Большой выбор дизайнерских решений. В квартирах с меньшим количеством комнат ввиду ограниченно площади при выборе мебели и вариантов планировки функциональный момент превалирует над творческим. Обстановка в таких случаях должна прежде всего выполнять свою прямую задачу и лишь потом служить декоративным элементом. В трехкомнатной квартире можно позволить себе реализовать различные дизайнерские идеи, даже если некоторые из них не слишком функциональны. Например, в гостиной вместо дивана-кровати можно поставить обыкновенную, но красиво выполненную софу, расширить мебель за счет журнальных столиков, пуфов, кресел качалок. Детская комната позволяет организовать в ней полноценную игровую зону, рабочее место для выполнения домашних заданий или занятия хобби.


Вариантов того, как обустроить трехкомнатную квартиру, действительно много. Если у пары еще нет детей, то свободную комнату можно использовать как личный рабочий кабинет или размещать в ней гостей на ночь.


Недостатки

Плюсы и минусы покупки трехкомнатной квартирыВ то же время спрос на трехкомнатные квартиры ограничен рядом минусов, свойственных этой разновидности жилья, среди которых наибольшее значение имеют следующие.


Высокая стоимость. Очевидно, что при прочих равных условиях трехкомнатная квартира будет дороже жилья с 1 или 2 помещениями. Причем большая стоимость будет проявляться не только в момент покупки, но и после – увеличение площади недвижимости сопровождается повышением квартплаты. Поэтому позволить себе такую квартиру могут люди со стабильным высоким доходом или семейные пары. Ситуация осложняется также тем, что ликвидность таких квартир сравнительно невысока – ее гораздо труднее продать или сдать в аренду, поэтому расходы на ее покупку могут потом не компенсироваться.


Сложность ухода. Еще одним недостатком трехкомнатных квартир можно назвать большую продолжительность и трудоемкость уборки и ремонта. И если в первом случае можно распределить обязанности между членами семьи, то во втором все работы лягут на плечи одних родителей. Соответственно, если они заняты работой, то на уход за квартирой просто не хватит времени. Выходом будет обращение к услугам клининговых и ремонтных компаний, однако это повлечет дополнительные расходы.

Спецпредложения

103,8 м2
Комнат: 4
2 ван.
2 372 000
Сотки: 9
ДАЧНЫЕ  
300 м
2 400 000
77,9 м2
Комнат: 3
2 ван.
1 599 000
Сотки: 8
ИЖС  
1,5 км
1 900 000
Сотки: 16
ДАЧНЫЕ  
15
3 000 000
Сотки: 10
ИЖС  
15 км
2 100 000
Сотки: 5-10
ДАЧНЫЕ  
200 м
1 400 000
86,1 м2
Комнат: 3
1 ван.
1 894 200
94,6 м2
Комнат: 3
1 ван.
1 800 000