Плюсы и минусы покупки однокомнатной квартиры

Наверняка, решая приобрести собственную квартиру, вы сталкивались с трудным выбором между вариантами с одной, двумя и более комнатами. В то же время анализ рынка показывает, что жилье с одним помещением очень популярно среди одиноких людей, молодых пар и даже некоторых небольших семей. Рассмотрим плюсы и минусы однокомнатной квартиры, чтобы понять, стоит ли приобретать ее или обратиться к иным вариантам недвижимого имущества.


Преимущества однокомнатной квартиры заключаются в следующих положениях.

окна на северДоступная цена. Одним из главных плюсов однокомнатной квартиры является их невысокая стоимость – наименьшая на рынке недвижимости в сравнении с многокомнатными вариантами (при прочих равных условиях). Ее вполне может позволить себе не только молодая семья, которая располагает совместным бюджетом, но и одинокий человек среднего достатка. Еще один важный ценовой аспект – последующая за приобретением плата за коммунальные услуги. Этот критерий значительно разнится у однокомнатных и многокомнатных квартир, притом не в пользу последних. Поэтому, сделав выбор в пользу первого варианта, пусть и по цене, сопоставимой с более комфортным жильем, в долгосрочной перспективе вы получаете достаточно большую экономию.


Дешевый ремонт. Сравнительно небольшая площадь однокомнатных квартир дает им большое преимущество в вопросе затрат на ремонт. Этот аспект можно рассматривать в двух направлениях:

  • при одной и той же сумме ремонт в однокомнатной квартире будет гораздо более современным и качественным, чем в многокомнатной;
  • ремонт в однокомнатной квартире будет значительно доступнее по стоимости, чем аналогичные работы в многокомнатных.


Простая эксплуатация. Это преимущество непосредственно исходит из небольшого размера однокомнатной квартиры. Уборка в ней, особенно генеральная, отнимает гораздо меньше времени, чем аналогичные работы в многокомнатных. Тем самым вы имеете больше свободного времени, которое можно потратить на отдых или интересную деятельность. Это может показаться сначала пустяковым преимуществом, однако в долгосрочной перспективе это значительно повышает комфортабельность жизни.


Выгодная инвестиция. Приобретя однокомнатную квартиру, вы можете рассчитывать на быструю продажу ее в будущем с прибылью для себя. Учитывая доступность такого жилья, а также рост цен на недвижимость, это может стать выгодным вложением даже в нестабильный экономический период. Кроме того, всегда есть возможность сдавать квартиру в аренду, что со временем также может окупить ее стоимость и обеспечить определенную прибыль.


Поговорив о достоинствах, нельзя не указать и минусы однокомнатных квартир.

окна на северМалое пространство. Это является одновременно и преимуществом, и недостатком. Хотя уход за однокомнатной квартирой и ее ремонт становятся гораздо доступнее, в то же время такое жилье накладывает значительные ограничения на количество и размер мебели, оборудования и другого имущества, которое вы хотели бы разместить у себя дома. Кроме того, если владельцами является молодая семья, ее члены будут чувствовать определенную стесненность.


Отсутствие приватного пространства. Данный недостаток особенно ощутят члены небольших семей. Если ребенок еще мал, то особых неудобств одна комната не представляет. Однако по мере взросления и родители, и ребенок будут нуждаться в возможности уединения, что в такой квартире невозможно.


Таким образом, однокомнатная квартира является вполне рациональным решением для одиноких людей и молодых семей, однако в долгосрочной перспективе это все же временное решение.

Спецпредложения

103,8 м2
Комнат: 4
2 ван.
2 372 000
132,4 м2
Комнат: 5
2 ван.
3 252 909
86,1 м2
Комнат: 3
1 ван.
1 894 200
Сотки: 10
ИЖС  
15 км
2 100 000
Сотки: 8
ИЖС  
1 км
1 100 000
Сотки: 9
ДАЧНЫЕ  
300 м
2 400 000
162,5 м2
Комнат: 5
2 ван.
3 575 000
77,9 м2
Комнат: 3
2 ван.
1 599 000
Сотки: 5-10
ДАЧНЫЕ  
200 м
1 400 000
94,6 м2
Комнат: 3
1 ван.
1 800 000