Секреты предпродажной подготовки 

На рынке недвижимости существует несколько схем, по которым производят покупку квартир. Первое – это приобретение собственности на этапе возведения, а второе – после сдачи. Последний вариант по сути практически не отличается от покупки квартиры, бывшей в собственности. Разница лишь заключается в том, что на вторичном рынке квартиру можно подготовить к продаже, а вот новострой продается в состоянии «от строителей». 

Как освоить сложную науку

Предпродажная подготовка квартиры – это особая наука, с которой должны быть знакомы не только продавцы, но и покупатели. Совершенно не важно к какой категории вы сегодня относитесь, предлагаем вам ознакомиться с основными положениями этого учения:

  1. 1. Рисуем портрет потенциального покупателя. Чтобы быстро продать квартиру необходимо представить, кто будет жить в вместо вас. Для этого можно ознакомиться с предложением и составить предварительную стоимость вашей квартиры;
  2. 2. Избавляемся от хлама. Это самое простое и одновременно сложное мероприятие. Из квартиры следует убрать все лишнее, что может указывать на привычки прошлого владельца. Потенциальный покупатель должен почувствовать себя как дома.
  3. 3. Косметический ремонт не помешает. Специалисты, которые не понаслышке знают, как подготовить квартиру к продаже, утверждают, что нет необходимости затевать капремонт, но вот подправить обои или освежить батареи и потолок не помешает. Помещения должны быть чистыми и светлыми, так они будут выглядеть более привлекательно. Побеспокоиться необходимо и о перегоревших лампочках и качественной уборке. 
  4. 4. В заключении необходимо продумать, какие документы приготовить для продажи квартиры. Под рукой всегда должен быть полный пакет бумаг, который наглядно продемонстрирует не только готовность продавца к сделке, но и юридическую историю объекта. При себе следует иметь: свидетельство о собственности, не помешает заранее побеспокоиться о выписке из ЕГРП, в которой указаны все права и собственники (она должна быть выписана не позднее чем за 30 дней д сделки). Не обойтись без кадастрового паспорта, или техпаспорта, составленного по старому образцу.

Когда подготовка квартиры к продаже в самом разгаре, техпаспорт с планом квартиры может стать самым полезным документов для продавца. Он лучше, чем рекламный буклет продемонстрирует положительные стороны объекта и отсутствие незаконных перепланировок. 
Для каждого продавца искусство предпродажной подготовки квартиры – это увлекательная работа, которая позволяет преподнести квартиру с выгодной стороны. Овладейте этой наукой и у вас не возникнет сложностей с операциями купли/продажи недвижимости.

Спецпредложения

132,4 м2
Комнат: 5
2 ван.
3 252 909
103,8 м2
Комнат: 4
2 ван.
2 372 000
Сотки: 8
ИЖС  
1 км
1 100 000
77,9 м2
Комнат: 3
2 ван.
1 599 000
162,5 м2
Комнат: 5
2 ван.
3 575 000
Сотки: 9
ДАЧНЫЕ  
300 м
2 400 000
Сотки: 16
ДАЧНЫЕ  
15
3 000 000
Сотки: 8
ИЖС  
1,5 км
1 900 000
94,6 м2
Комнат: 3
1 ван.
1 800 000
86,1 м2
Комнат: 3
1 ван.
1 894 200